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Lucas Daniel Medeiros Cezar
Publicações
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Lucas Daniel Medeiros Cezar
Artigo ·
há 4 meses
Como Fica Meu Aluguel com o Índice IGP-M Negativo?
Pesquisando informações sobre o impacto do índice IGP-M negativo no seu contrato de aluguel? Você não está sozinho. Neste guia, exploraremos o que significa um IGP-M negativo e como isso pode...
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Lucas Daniel Medeiros Cezar
Artigo ·
há 4 meses
Confira dicas para um aluguel de imóvel por temporada sem preocupações
Com a chegada do verão, as tão esperadas férias se aproximam, e muitos buscam a experiência de alugar um imóvel por temporada, seja por meio de imobiliárias especializadas, diretamente com o...
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Lucas Daniel Medeiros Cezar
Artigo ·
há 2 anos
Destelhamento de Imóvel Locado
Com certa frequência, acompanhamos as notícias relacionadas as mudanças climáticas e os danos causados a população provocados pelos ventos, chuvas e granizo. Eventos climáticos extremos, normalmente...
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Lucas Daniel Medeiros Cezar
Artigo ·
há 2 anos
Locador, manutenção no imóvel locado não é gasto, é investimento!
Se me perguntarem, qual o segredo do sucesso em uma locação eu diria que, em primeiro lugar, a escolha correta do inquilino e em segundo momento, um imóvel adequado e habitável . Para o locador,...
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Lucas Daniel Medeiros Cezar
Artigo ·
há 2 anos
"Hoje uma imobiliária vai estragar o meu dia"
Em uma rápida pesquisa pela palavra imobiliária na rede social Twitter é possível testemunhar as numerosas reclamações associadas a imobiliárias, proprietários e inquilinos. É verdade que a relação...
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Lucas Daniel Medeiros Cezar
Artigo ·
há 3 anos
O ano inicia com Reajustes de Aluguéis Residenciais e Comerciais em Alta.
Os contratos de locações em andamento, que fazem aniversário em janeiro com pagamento previsto para fevereiro e reajuste pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) medido pela FGV (Fundação...
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Lucas Daniel Medeiros Cezar
Artigo ·
há 3 anos
Reajuste de Aluguel em Alta x Pandemia do coronavírus: o que fazer?
Surpreendentemente o valor do aluguel residencial de contratos em andamento, com aniversário em outubro que possui previsão contratual de reajuste pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado),...
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Lucas Daniel Medeiros Cezar
Artigo ·
há 4 anos
Prejuízo causado por enchente em imóvel alugado: de quem é a responsabilidade?
São inúmeros prejuízos e transtornos causados por essas ações na natureza. Na maior parte das vezes, são considerados eventos cujos efeitos não era possível evitar ou impedir os chamados casos...
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Lucas Daniel Medeiros Cezar
Artigo ·
há 6 anos
A calha do imóvel alugado está causando problemas? De quem é a responsabilidade: proprietário ou inquilino?
Algum tempo atrás, fui procurado para prestar consultoria a uma pessoa bastante incomodada com uma situação que ocorreu na casa na qual aluga e que reside com sua família. A cliente informou que a...
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Lucas Daniel Medeiros Cezar
Artigo ·
há 6 anos
Como selecionar um bom locatário para o seu imóvel
A seleção correta de futuros locatários é um dos passos mais importantes e inteligentes que você pode fazer para tornar a sua experiência em administração de imóveis a mais livre de dor de cabeça...
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